Visão Geral e Primeiros Passos no AT Realty

O AT Realty é uma plataforma completa de gestão imobiliária desenvolvida para atender imobiliárias, administradoras de imóveis e corretores autônomos com foco em produtividade, automação financeira e conformidade jurídica.

Principais Pilares do Sistema

1. Gestão de Locações de Ponta a Ponta: Do anúncio e captação do imóvel até a assinatura do contrato, emissão de faturas com PIX/Boleto, conciliação e repasse aos locadores.
2. Intermediação de Vendas: Controle de propostas, sinais de negócio, fluxo de parcelas e repasse automático de comissões aos corretores.
3. CRM Especializado: Captação automática de leads dos principais portais imobiliários (ZAP, VivaReal, OLX), distribuição por rodízio inteligente (Round-Robin) e atendimento ágil via WhatsApp.
4. Operacional & Pós-Locação: Vistorias detalhadas com conferência de medidores, abertura e conciliação de ordens de serviço de manutenção e renegociação de inadimplência com confissão de dívida.
5. Automação Fiscal e Contábil: Geração simplificada do arquivo anual da DIMOB e retenção de NFS-e sobre honorários de administração.

Roteiro de Implantação Recomendado

Para iniciar a operação da sua imobiliária com segurança, siga os seguintes passos:

1. Configuração da Imobiliária e Filiais: Acesse Multiempresa: Matriz e Filiais para cadastrar os dados fiscais, logotipo e agências.
2. Cadastro de Usuários e Perfis de Acesso: Cadastre seus colaboradores e corretores com permissões adequadas em Acesso e Segurança.
3. Configuração Financeira: Defina as contas bancárias da empresa, taxas de administração padrão e réguas de cobrança em Financeiro & Repasses.
4. Cadastro de Pessoas e Imóveis: Registre locadores, locatários, fiadores e a carteira de imóveis administrados em Cadastros Básicos.
5. Criação de Modelos de Contrato: Ajuste as minutas contratuais da sua imobiliária com variáveis dinâmicas em Fiscal & Modelos.

Suporte e Ajuda

Dúvidas operacionais podem ser consultadas a qualquer momento em nosso menu Perguntas Frequentes (FAQ) ou diretamente com o nosso time de suporte técnico.