Modelos de Contratos & Tags
O gerador de documentos do AT Realty permite criar templates customizados de contratos de locação, compromissos de compra e venda, termos aditivos e laudos de vistoria utilizando tags inteligentes que são substituídas instantaneamente pelos dados reais da negociação.
1. Principais Tags Disponíveis
As tags devem ser inseridas entre chaves duplas: {{tag}}.
Tags do Imóvel:
{{imovel_codigo}}: Código do imóvel (ex: IMO-101).{{imovel_tipo}}: Apartamento, Casa, Sala Comercial, etc.{{imovel_endereco_completo}}: Endereço completo com bairro, cidade, UF e CEP.{{imovel_matricula}}: Número de matrícula no Cartório de Registro de Imóveis.
Tags do Locatário / Comprador:
{{locatario_nome}}: Nome completo.{{locatario_cpf_cnpj}}: CPF ou CNPJ formatado.{{locatario_rg}}: RG com órgão emissor.{{locatario_profissao}},{{locatario_nacionalidade}},{{locatario_estado_civil}}.{{locatario_endereco}}: Endereço de residência ou sede.
Tags do Locador / Vendedor:
{{locador_nome}}: Nome do proprietário titular ou coproprietários.{{locador_cpf_cnpj}}: CPF ou CNPJ formatado.{{locador_qualificacao_completa}}: Texto jurídico concatenando nacionalidade, estado civil, profissão, RG, CPF e endereço.
Tags Financeiras e Prazos:
{{valor_aluguel}}: Valor numérico (ex: R$ 2.500,00).{{valor_aluguel_extenso}}: Valor por extenso (ex: dois mil e quinhentos reais).{{dia_vencimento}}: Dia do vencimento mensal (ex: 10).{{prazo_meses}}: Duração da locação em meses (ex: 30 meses).{{data_inicio_vigencia}}e{{data_fim_vigencia}}.{{indice_reajuste}}: IPCA ou IGP-M.{{garantia_tipo}}e{{garantia_descricao_detalhada}}.
2. Como Criar ou Editar um Modelo
- Acesse o menu Modelos & Minutas.
- Clique em + Novo Modelo ou selecione um existente para editar.
- Utilize o editor de texto rico com opções de negrito, itálico, listas, tabelas e numeração de cláusulas jurídicas.
- Clique no botão de inserção de tags para escolher rapidamente as variáveis necessárias.
- Salve o modelo. Ao gerar um novo contrato ou proposta, o sistema fará a mesclagem automática em milissegundos.